PTZ 2025 et RE2020 : Comment financer une maison neuve à haute performance énergétique ?
La construction de maison neuve est un projet ambitieux qui nécessite un financement adapté. Pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer autour de Mulhouse et Colmar en Alsace, mais aussi en Moselle, plusieurs dispositifs sont disponibles.
Parmi eux, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025, récemment révisé, et la réglementation RE2020, qui impose des normes écologiques strictes, jouent un rôle clé dans l’accession à la propriété. Le HAMO® vous accompagne dans votre projet en intégrant ces solutions pour une maison performante et économique.
Le PTZ 2025 : un dispositif élargi pour l’accession à la propriété
Les nouvelles conditions d’éligibilité au PTZ 2025
Le PTZ 2025 a été révisé pour faciliter l’accès à la propriété. Il est désormais accessible à un plus grand nombre de ménages, notamment en augmentant les plafonds de revenus et en élargissant les zones géographiques éligibles.
Ce prêt, sans intérêt, peut financer jusqu’à 50 % du montant de l’achat pour les primo-accédants souhaitant acquérir une maison neuve répondant aux critères de performance énergétique fixés par la RE2020.
Modalités de financement et remboursement
Le Prêt à Taux Zéro est un complément à d’autres financements. Son remboursement dépend des revenus et de la composition du ménage. Il est souvent différé, permettant ainsi de débuter les mensualités après plusieurs années. Voici ses principales modalités :
- Montant maximal : Jusqu’à 100 000 € selon la zone d’habitation.
- Durée de remboursement : Entre 20 et 25 ans.
- Différé possible : Jusqu’à 15 ans selon les revenus.
- Conditions de ressources : Plafonds revus à la hausse en 2025.
Avantages économiques pour les primo-accédants
Le PTZ 2025 présente plusieurs avantages : il permet de réduire le coût global du crédit immobilier et favorise l’accession à la propriété sans apport personnel important.
De plus, en combinant ce prêt avec d’autres aides comme le prêt conventionné ou les subventions locales, il devient plus simple de financer un logement performant et durable.
La RE2020 : vers des maisons plus écologiques et économiques
Les objectifs et critères de la réglementation environnementale
La RE2020 impose de nouvelles normes pour les constructions neuves, visant à réduire l’empreinte carbone et à améliorer l’efficacité énergétique.
Elle fixe des seuils stricts en matière d’isolation, d’utilisation des énergies renouvelables et de gestion thermique, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons et une réduction des consommations énergétiques.
Financer une maison verte : aides et dispositifs complémentaires
Outre le Prêt à Taux Zéro, d’autres dispositifs existent pour financer une maison respectant la RE2020 :
- MaPrimeRénov’ pour les équipements écologiques.
- Éco-prêt à taux zéro pour des travaux spécifiques.
- Aides des collectivités locales pour la construction durable.
Ces aides permettent de diminuer significativement l’investissement initial et d’amortir plus rapidement les coûts liés à la performance énergétique.
Bénéfices économiques et environnementaux à long terme
Investir dans une maison respectant la RE2020 offre des avantages considérables : baisse des factures énergétiques, confort thermique optimisé, valorisation immobilière et réduction de l’impact environnemental.
Ces maisons consomment moins et génèrent moins d’émissions de CO₂, garantissant ainsi un cadre de vie plus sain et économique.
Faites confiance à Le HAMO® pour votre projet de maison neuve
Grâce au Prêt à Taux Zéro et aux exigences de la RE2020, la construction de maison neuve devient plus accessible et durable autour de Mulhouse et Colmar en Alsace, mais aussi en Moselle. Le HAMO® vous accompagne dans chaque étape de votre projet, en vous proposant des solutions innovantes et écologiques pour une maison moderne et performante.
