Qu’est ce qu’un promoteur immobilier ?

Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?

Premièrement, un promoteur immobilier est un vendeur d’espace construit ou à construire. Les promoteurs immobiliers jouent un rôle majeur dans le secteur du logement, représentant en moyenne 80 % de ses activités. Comme le montre ce graphique, en France, en 2017, 340 000 nouveaux logements ont été construits par des promoteurs. En Alsace, le nombre de permis de construire délivrés a atteint 12 770 d’octobre 2022 à octobre 2023.

Comment travaille t-il ?

En premier lieu, le promoteur immobilier travaille pour des clients en mandatant d’autres entreprises. Il est l’intermédiaire entre toutes les entreprises qui interviennent sur un chantier. Tout d’abord, il réalise une étude de marché sur une zone géographique déterminée pour décider du lancement ou non d’un chantier. Cela, en fonction des résultats obtenus et des demandes des clients. Ensuite, il entame une phase de pré-commercialisation pour évaluer l’intérêt des clients, puis une phase de commercialisation pour vendre et conclure les ventes finales.

Suite à l’étude de marché, il mandate des entreprises pour réaliser les travaux, puis s’occupe de toute la partie administrative et de la gestion de chantier. Enfin, il livre le projet au client.

Pour qui ?

Tout d’abord, le promoteur immobilier peut travailler pour différentes parties, que ce soit directement avec un client dans le cas de la vente de maisons individuelles neuves, pour plusieurs clients dans le cadre d’un programme de résidences ou de maisons accolées, pour un bailleur social, ou encore pour d’autres entreprises.

Présentation du Groupe Sovia :

Au sein du Groupe Sovia, nous avons plusieurs domaines d’expertise. Tout d’abord, l’aménagement avec “SOVIA Aménageur“. Nous réalisons des projets d’aménagement de terrains pour des collectivités, des particuliers, des entreprises, ou encore pour notre autre domaine d’expertise, la promotion.

Avec “SOVIA Constructions“, nous réalisons des résidences, ou “Olister” avec le concept de maisons individuelles accolées, Le Hamo®, et plus récemment “Les Griottes“, qui propose des maisons individuelles.

Les Griottes ?

Avec les Griottes, nous réalisons des maisons individuelles, de la conception à la réalisation et la vente. A l’opposé des Ventes en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA), les maisons « GRIOTTES » ne sont vendues qu’une fois achevées, en prêt à décorer ou en clé en main. Aucun acquéreur n’interfère durant toute la phase de travaux et ce jusqu’à réception et mise en vente du bien.

Enfin, nous vous invitons à consulter notre plaquette de présentation du Groupe Sovia via le lien suivant : Plaquette de présentation

Pour plus d’informations, contactez nous ou prenez rendez-vous à l’agence commerciale de Colmar !
Pour découvrir nos autres biens immobiliers :
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